Objekt anlegen

In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie eine neue Immobilie in Formdock anlegen und welche Angaben verfügbar sind.

Neues Objekt erstellen

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Objekttypen (25+ Typen in 4 Kategorien)

Gebäude (können Einheiten enthalten)

  • Mehrfamilienhaus – Gebäude mit mehreren Wohneinheiten
  • Wohn- und Geschäftshaus – Gemischtgenutztes Gebäude
  • Apartmenthaus – Gebäude mit Apartments

Wohnungen (Einzelobjekte)

  • Wohnung (Standardwert) – Einzelne Wohnung
  • Apartment – Kleinere Wohneinheit
  • Etagenwohnung – Wohnung auf einer Etage
  • Penthouse – Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung
  • Loft – Großzügige offene Wohneinheit
  • Maisonette – Wohnung über zwei Etagen
  • Souterrain – Untergeschoss-Wohnung
  • Dachgeschosswohnung – Wohnung im Dachgeschoss
  • Einliegerwohnung – Nebenwohnung im Einfamilienhaus

Häuser (Einzelgebäude)

  • Einfamilienhaus – Freistehendes Haus
  • Doppelhaushälfte – Hälfte eines Doppelhauses
  • Reihenhaus – Haus in einer Reihe
  • Bungalow – Eingeschossiges Haus
  • Villa – Gehobenes freistehendes Haus
  • Bauernhaus – Ländliches Wohnhaus
  • Ferienhaus – Ferienimmobilie

Gewerbe & Sonstiges

  • Büro – Bürofläche
  • Laden / Geschäft – Einzelhandelsfläche
  • Lager / Halle – Lager- oder Produktionsfläche
  • Garage – Einzelne Garage
  • Stellplatz – Parkplatz
  • Grundstück – Unbebautes Grundstück

Pflichtfelder

  • Name (max. 255 Zeichen) – Bezeichnung des Objekts (z.B. „Musterstraße 10")

Adresse

  • Straße und Hausnummer
  • PLZ und Stadt
  • Land – Dropdown: Deutschland (Standard), Österreich, Schweiz

Objektdetails

  • Etage/Geschoss – Stockwerk (z.B. „2. OG", „EG")
  • Wohnungsnummer – Apartment-/Einheitennummer
  • Wohnfläche – Fläche in m² (Dezimalzahl, z.B. 85,50)
  • Zimmer – Anzahl Zimmer (Dezimalzahl mit einer Nachkommastelle, z.B. 3,5 für 3½ Zimmer)
  • Baujahr – Jahr der Fertigstellung (Ganzzahl)
  • Grundstücksfläche – Grundstücksgröße in m²

Räumlichkeiten (Detailfelder)

  • Küchen – Anzahl (0–9)
  • Flure – Anzahl
  • Badezimmer – Anzahl
  • WCs – Anzahl (separate Toiletten)
  • Balkone – Anzahl
  • Loggien – Anzahl
  • Terrassen – Anzahl

Verwaltungsart

Dropdown mit 2 Optionen:

  • Eigentum (Standard) – Eigene Immobilie
  • Fremdverwaltung – Verwaltung für einen Dritten

Heizungsart

Dropdown mit 13 Optionen:

  • -- Bitte wählen -- (Standard, leer)
  • Gasheizung
  • Ölheizung
  • Wärmepumpe
  • Fernwärme
  • Pelletheizung
  • Elektroheizung
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Nachtspeicherheizung
  • Solarheizung
  • Blockheizkraftwerk (BHKW)
  • Sonstige

Energieausweis

  • Typ – Dropdown: Kein Ausweis, Bedarfsausweis, Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert – kWh/(m²·a) (Dezimalzahl)

Eigentümer/Vermieter

  • Eigentümer-Kontakt – Kontakt mit Rolle „Eigentümer" zuweisen
  • Hausverwaltung-Kontakt – Optional: Kontakt mit Rolle „Hausverwaltung"
  • Weiterer Kontakt – Optional: Zusätzlicher Ansprechpartner
  • Primärer Kontakttyp – Wer ist der Hauptansprechpartner: Eigentümer (Standard), Hausverwaltung oder Weiterer Kontakt

Kaufpreis & Nebenkosten

  • Kaufpreis – Kaufpreis der Immobilie in Euro
  • Kaufpreis Stellplatz – Kaufpreis eines zugehörigen Stellplatzes
  • Kaufpreis Garage – Kaufpreis einer zugehörigen Garage
  • Maklerkosten, Notarkosten, Anwaltskosten, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten, Gutachterkosten – Jeweils als Euro-Betrag
  • Eigene Kostenposten – Frei definierbare zusätzliche Kaufnebenkosten (JSON-Format)

Bankdaten (zum Objekt)

  • Kontoinhaber, IBAN, BIC – Bankverbindung des Objekts (z.B. für Mieteinnahmen)

Notizen und Status

  • Notiz – Freitextfeld für Anmerkungen
  • Status – Aktiv (Standard) oder Archiviert
  • Bei Archivierung: Archivierungsdatum und Archivierungsgrund

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