Was sind Suchprofile?
Ein Suchprofil repräsentiert einen Interessenten, der noch keine bestimmte Immobilie gefunden hat, aber aktiv sucht. Im Gegensatz zu „konkreten" Interessenten, die an einer spezifischen Immobilie interessiert sind, definiert ein Suchprofil Suchkriterien, die auf mehrere Immobilien zutreffen können.
Konkret vs. Suchprofil
| Merkmal | Konkret | Suchprofil |
|---|---|---|
| Bezug | Eine bestimmte Immobilie | Allgemeine Suchkriterien |
| Immobilie | Muss bei Erstellung ausgewählt werden | Keine Immobilie zugeordnet |
| Matching | Nicht relevant | Kann gegen verfügbare Immobilien abgeglichen werden |
| Ziel | Bewerbungsprozess für diese Immobilie | Passende Immobilie finden |
| Umwandlung | – | Kann in konkreten Interessenten umgewandelt werden |
Wann ein Suchprofil erstellen?
- Ein Interessent meldet sich ohne Bezug auf eine bestimmte Immobilie (z.B. „Ich suche eine 3-Zimmer-Wohnung in München").
- Sie möchten Anfragen für spätere Zuordnung speichern.
- Noch keine passende Immobilie im Bestand – das Suchprofil wird gespeichert, bis eine passt.
- Sie möchten die Matching-Funktion nutzen, um automatisch passende Objekte zu finden.
Suchprofile für Miete und Kauf
Suchprofile gibt es für beide Typen:
- Miete-Suchprofil: Enthält Kriterien wie Max. Kaltmiete, Max. Warmmiete, Wunsch-Einzug, Haushaltsgröße.
- Kauf-Suchprofil: Enthält Kriterien wie Min./Max. Kaufpreis.
Beide Typen teilen sich die allgemeinen Kriterien (Immobilientyp, Zimmer, Fläche, Ort, Features).
Lebenszyklus eines Suchprofils
- Erstellen – Suchprofil mit Kriterien anlegen.
- Matching – Passende Immobilien suchen und bewerten.
- Zuordnen – Passende Immobilien dem Suchprofil zuordnen.
- Konvertieren – Bei Interesse in einen konkreten Interessenten umwandeln.
- Abschließen – Suchprofil als „abgeschlossen" markieren.
Tipp: Suchprofile sind besonders wertvoll, wenn Sie regelmäßig neue Immobilien ins Portfolio aufnehmen. Bei jedem Neuzugang können Sie prüfen, ob bestehende Suchprofile darauf passen.