Matching starten
Die Matching-Funktion gleicht die Suchkriterien eines Suchprofils automatisch mit allen verfügbaren Immobilien ab. Sie erhalten eine Liste passender Objekte, sortiert nach Übereinstimmung.
Voraussetzungen
- Ein Suchprofil muss angelegt sein (mit mindestens einem Suchkriterium).
- Immobilien müssen im System vorhanden sein – entweder als Bestandsimmobilien oder als Vermarktungs-Immobilien.
Schritt-für-Schritt-Anleitung
1. Suchprofil öffnen
- Navigieren Sie zu Interessenten → Suchprofile (Miete oder Kauf).
- Klicken Sie auf das gewünschte Suchprofil, um die Detailansicht zu öffnen.
2. Matching-Karte finden
In der Detailansicht finden Sie die Karte „Passende Immobilien". Diese zeigt:
- Anzahl der bereits zugeordneten Immobilien (falls vorhanden).
- Den Button „Matching starten".
3. Matching ausführen
- Klicken Sie auf „Matching starten".
- Das System durchsucht alle verfügbaren Immobilien:
- Bestandsimmobilien – Gebäude und Einheiten aus der Objektverwaltung.
- Vermarktungs-Immobilien – Objekte aus dem Vermarktungs-Modul.
- Jede Immobilie wird anhand der Suchkriterien bewertet.
- Die Ergebnisse werden in einer Tabelle angezeigt.
4. Ergebnistabelle
Die Matching-Ergebnisse werden in einer Tabelle dargestellt:
| Spalte | Beschreibung |
|---|---|
| Immobilie | Name/Titel und Adresse der gefundenen Immobilie |
| Typ | Immobilientyp (Wohnung, Haus etc.) |
| Quelle | Bestand oder Vermarktung |
| Zimmer | Anzahl Zimmer |
| Fläche | Wohnfläche in m² |
| Preis/Miete | Kaufpreis oder Kaltmiete |
| Score | Übereinstimmung in Prozent (0–100 %) |
| Aktion | Button zum Zuordnen |
Die Tabelle ist standardmäßig absteigend nach Score sortiert.
Ergebnisse interpretieren
- Score ≥ 75 % (grün): Sehr gute Übereinstimmung – diese Immobilie passt wahrscheinlich gut.
- Score ≥ 50 % (gelb): Teilweise Übereinstimmung – einzelne Kriterien weichen ab.
- Score < 50 % (grau): Geringe Übereinstimmung – viele Kriterien passen nicht.
Tipp: Auch Immobilien mit einem Score von 50–75 % können interessant sein. Die Toleranzen im Matching sind bewusst großzügig, um keine potenziellen Treffer zu verpassen.
Nach dem Matching
- Klicken Sie auf „Zuordnen", um eine passende Immobilie dem Suchprofil zuzuweisen.
- Zugeordnete Immobilien erscheinen in der Karte „Passende Immobilien" mit Status.
- Bei Interesse kann das Suchprofil in einen konkreten Interessenten umgewandelt werden.