Filter und Suche in der Objektübersicht
Die Objektübersicht nutzt die interaktive interaktive Tabelle. Die allgemeine Bedienung – Filter hinzufügen, Presets speichern, Spalten konfigurieren, Sortierung und Paginierung – ist im Artikel Tabellen, Filter und Suche ausführlich beschrieben.
Kurzhilfe in der App: Neben der Überschrift „Objekte“ gibt es den Link „So funktioniert’s“ (Info-Icon). Er öffnet ein Fenster mit den wichtigsten Punkten zu Aktiv/Archiv, Tabelle, Einheiten aufklappen, Suche und Filtern.
Dieser Artikel konzentriert sich auf die objekt-spezifischen Filter, Spalten und Besonderheiten.
Verfügbare Filter
| Filter | Typ | Standard sichtbar | Beschreibung |
|---|---|---|---|
| Suche | Freitext | Ja (immer) | Serverseitig: Name, Straße, PLZ und Ort des Gebäudes sowie Name, Straße und Ort zugehöriger Einheiten (Treffer zeigen das übergeordnete Objekt). Für Eigentümer nutzen Sie den Filter Eigentümer. |
| Typ | Multiselect-Chip | Ja | Objekttyp: Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Wohnung, Gewerbe, Garage, Stellplatz, Grundstück, Sonstige |
| Belegung | Multiselect-Chip | Ja | Vermietet, Teilweise vermietet, Leerstand |
| Eigentümer | Multiselect-Chip | Nein (über Filter-Button) | Alle Eigentümer, die mindestens einem Objekt zugewiesen sind |
Hinweis: Die Filter sind kaskadierend – die verfügbaren Optionen passen sich dynamisch an die aktuelle Datenlage an. Wenn Sie z.B. nach „Mehrfamilienhaus" filtern, zeigt der Eigentümer-Filter nur Eigentümer von Mehrfamilienhäusern an.
Standard-Filter
Die Filter Typ und Belegung sind standardmäßig als Chips sichtbar (auch ohne Auswahl). Sie können über den „Filter"-Button weitere Filter wie Eigentümer hinzufügen. Beim „Filter zurücksetzen" werden Typ und Belegung wieder als leere Chips angezeigt.
Verfügbare Spalten
Standardmäßig sichtbar
| Spalte | Sortierbar | Beschreibung |
|---|---|---|
| Objekt | Ja | Objektname und Adresse |
| Einheiten | Ja | Anzahl der Einheiten |
| Gesamtfläche | Ja | Wohnfläche in m² |
| Kategorie | Ja | Objekttyp (Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus etc.) |
| Miete | Ja | Summe aller Kaltmieten der aktiven Mieter |
| Aktionen | Nein | Detail-Button, Archivieren/Löschen – fixiert, nicht verschiebbar, nicht ausblendbar |
Zusätzliche Spalten (über „Spalten"-Button einblendbar)
| Spalte | Sortierbar | Beschreibung |
|---|---|---|
| Status | Ja | Belegungsstatus: Vermietet / Leerstand / Teilweise vermietet |
| Eigentümer | Ja | Name des zugewiesenen Eigentümers (bei MFH: Eigentümergemeinschaft) |
| Mieter | Ja | Anzahl der aktiven Mieter |
| Stadt | Ja | Ort/Stadt des Objekts |
Eigentümer-Anzeige in der Tabelle
| Objekttyp | Anzeige |
|---|---|
| Einfamilienhaus / Einzelobjekt | Name des direkt zugewiesenen Eigentümers |
| Mehrfamilienhaus (mit WEG) | Name der Eigentümergemeinschaft (z.B. „Eigentümergemeinschaft Musterstraße 5") |
| Mehrfamilienhaus (ohne WEG) | Name des direkt zugewiesenen Eigentümers |
Siehe auch: Eigentümer zuweisen und Eigentümerwechsel
Sekundärseitenleiste (Gebäude & Einheiten)
Bei Auswahl des Bereichs „Objekte" erscheint links neben dem Inhaltsbereich eine Sekundärseitenleiste mit:
- Liste aller Gebäude – Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Einzelobjekte
- Einheiten pro Gebäude – bei Klick auf ein Mehrfamilienhaus werden dessen Einheiten aufgelistet
Ein Klick auf ein Objekt oder eine Einheit zeigt die zugehörigen Details im Inhaltsbereich an.
Aktionen-Spalte
Die fixierte Spalte „Aktionen" bietet pro Zeile:
| Button | Funktion |
|---|---|
| Auge-Icon | Zur Objektdetailansicht navigieren |
| Archivieren | Objekt archivieren (nur wenn keine aktiven Mietverhältnisse) |
| Löschen | Objekt dauerhaft löschen (mit Bestätigungsdialog) — nur möglich, wenn keine Wohneinheiten unter dem Gebäude existieren und keine aktiven Mieter auf dem Objekt oder seinen Einheiten gebucht sind; sonst ausgegrauer Papierkorb mit Tooltip („Hat Einheiten – zuerst entfernen“ / „Hat Mieter – zuerst entfernen“). Der Server prüft erneut. |
| Wiederherstellen | Bei archivierten Objekten: Objekt wieder aktivieren |