Mietverhältnis anlegen
Neues Mietverhältnis erstellen – alle 4 Tabs erklärt: Mieter, Vertragsdetails, Miete und Ein-/Auszug
Mietverhältnisse
Mietverhältnisse anlegen, verwalten und beenden.
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Mietbeginn und -ende verwalten
Mietbeginn, Vertragsende (befristet), Mietende – Felder, Unterschiede und Auswirkungen
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Alle 6 Mietbestandteile erklärt: Kaltmiete, BK-Vorauszahlung, Heizkostenvorauszahlung, Stellplatzmiete, weitere Kosten und Kaution
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Kündigungsdatum setzen – automatische Auswirkungen auf Sollstellungen, Status und Objektanzeige
Mieterwechsel
Ablauf beim Mieterwechsel: Altmietverhältnis beenden, Zählerablesung, Zwischenabrechnung, Neumietverhältnis
Sollstellungen (Mietforderungen)
Automatische Generierung monatlicher Mietforderungen, Kaution- und Anfangssaldo-Sollstellungen, anteilige Miete
Staffelmiete
Vordefinierte Mietsteigerungen zu festen Terminen einrichten und verwalten – zwei Modi: Formdock-Mietvertrag und Individuell
Indexmiete
Mietanpassung an den Verbraucherpreisindex (VPI) konfigurieren
Vermieterbescheinigung (§ 19 BMG)
Automatische Erstellung der Wohnungsgeberbestätigung nach Einzug – PDF-Download und Aufgaben-Erinnerung
Mietverhältnisse – Filter und Suche
Mietverhältnisse-Liste durchsuchen, sortieren, filtern und Spalten konfigurieren
DAP – Digitales Abnahmeprotokoll (Übersicht)
Menüpunkt DAP in der Immobilienverwaltung: Protokoll-Übersicht, Filter und Tabs.