Wie viele Immobilien und Einheiten kann ich verwalten?

Keine künstliche Obergrenze

Formdock setzt keine technische Begrenzung für die Anzahl Ihrer Objekte, Einheiten oder Kontakte. Sie können so viele Immobilien anlegen und verwalten, wie Ihr Bestand erfordert – egal ob 3 Wohnungen oder 300 Einheiten.

Alle Immobilientypen

Folgende Typen stehen zur Verfügung:

• Gebäude (Mehrfamilienhäuser, Wohn-/Geschäftshäuser, Apartmenthäuser)
• Einheiten (Wohnungen, Gewerberäume, Garagen, Stellplätze)
• Häuser (Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows u.v.m.)

Für jeden Typ können Sie unbegrenzt Objekte anlegen und mit Mietern, Eigentümern und Verträgen verknüpfen.

Mehrere Eigentümer pro Objekt

Wenn verschiedene Einheiten eines Gebäudes unterschiedliche Eigentümer haben, erkennt Formdock dies automatisch und legt eine Eigentümergemeinschaft (WEG) als Dachorganisation an. So bilden Sie auch komplexe Eigentümerstrukturen korrekt ab.

Mehr dazu: Objekte → Eigentümer zuweisen und Eigentümerwechsel.

Gemischte Bestände

In einem Konto lassen sich Wohn- und Gewerbeimmobilien, Eigentum und Fremdverwaltung beliebig mischen. Über die Filter in der Objektübersicht behalten Sie den Überblick.

Praxistipp

Für eine saubere Struktur empfehlen wir:

1. Gebäude als übergeordnetes Objekt anlegen
2. Einheiten darunter zuweisen (Wohnungen, Gewerbe, Stellplätze)
3. Eigentümer auf Gebäude- oder Einheitenebene zuweisen

Bei Einfamilienhäusern entfällt die Gebäude-Ebene – das Haus ist gleichzeitig Objekt und Mieteinheit.