Stellplatzmietvertrag erstellen

Ein Stellplatzmietvertrag regelt die Vermietung eines Parkplatzes (Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz). Der Assistent ist schlanker als bei Wohn- oder Gewerbemietverträgen, da weniger Felder benötigt werden.

Stellplatz-Objekt anlegen

Vor dem Vertrag muss ein Objekt oder eine Einheit vom Typ Stellplatz angelegt sein. Bei Tiefgaragen: Stellplatz als Einheit unter dem Gebäude. Bei Außenstellplätzen: eigenes Objekt mit Objekttyp „Stellplatz“. Ohne Stellplatz-Objekt erscheint die Einheit nicht in der Auswahl.

Checkliste: Stellplatz-Objekt vorhanden? Stellplatznummer oder Bezeichnung vergeben?

Assistenten-Schritte

Schritt 1: Stellplatz auswählen

Wählen Sie den Stellplatz aus der Objektliste. Es werden nur Einheiten mit Objekttyp „Stellplatz“ angezeigt. Die Zuordnung zum Gebäude bzw. zur Wohneinheit erfolgt über die Objektstruktur.

Checkliste: Richtiger Stellplatz? Zuordnung zur Wohnung klar?

Schritt 2: Mieter auswählen

Wählen Sie den Mieter – in der Regel der Mieter der zugehörigen Wohnung. Ein Kontakt kann sowohl Wohnungs- als auch Stellplatzmieter sein. Der Vertrag verknüpft Mieter und Stellplatz.

Checkliste: Mieter korrekt? Gleicher Mieter wie Wohnungsmietvertrag?

Schritt 3: Vertragsdetails (Stellplatz)

Mietbeginn / Mietende: Laufzeit des Stellplatzmietvertrags.
Monatsmiete: Pauschale Miete für den Stellplatz (meist deutlich niedriger als Wohnmiete).
Kaution: Optional; oft ein bis zwei Monatsmieten.
Besonderheiten: z.B. Stellplatznummer, Nutzungsregeln.

Checkliste: Miete und Laufzeit stimmen? Stellplatznummer im Vertrag?

Schritt 4: Vorschau und PDF

Vorschau prüfen, dann PDF erstellen. Guthaben wird abgebucht. Das PDF enthält die Stellplatz-spezifischen Angaben und rechtlichen Klauseln.

Checkliste: PDF vollständig? Archiv und Versand an Mieter.