BKA-Übersicht
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Betriebskostenabrechnung
Nebenkostenabrechnung erstellen mit dem 5-Schritte-Assistenten.
13 Artikel
Artikel in dieser Kategorie
Vorbereitung & Checkliste
Was Sie vor der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung anlegen und bereithalten sollten
Betriebskostenabrechnung erstellen
BKA mit dem 5-Schritte-Assistenten anlegen – alle Felder und Optionen pro Schritt erklärt
Kostenarten in der BKA
Alle 28 Standard-Kostenarten nach §2 BetrKV plus 6 eigene Kostenarten – vollständige Liste
Umlageschlüssel in der BKA
Alle 9 Umlageschlüssel für die Verteilung der Betriebskosten – Fläche, Personen, Verbrauch, Einheit, MEA und mehr
Abrechnungszeitraum festlegen
Kalenderjahr, individuelle Zeiträume, Rumpfzeitraum und Sonderfälle bei der BKA
Vorauszahlungen erfassen
Betriebskostenvorauszahlungen pro Mieter und Abrechnungszeitraum – Felder, Berechnung und Mieterwechsel
BKA als PDF erstellen
Betriebskostenabrechnung als PDF generieren – Vorschau, Guthaben und Inhalt
Vorjahr kopieren
BKA vom Vorjahr übernehmen – schneller Einstieg mit gleichen Kostenarten und Schlüsseln
Zwischenabrechnung
Betriebskostenzwischenabrechnung bei Mieterwechsel – anteilige Berechnung
§35a EStG Bescheinigung
Steuerbescheinigung nach §35a EStG – Typ a (geringfügig Beschäftigte, 10%) und Typ b (Handwerkerleistungen, 20%)
Alle BKAs auf einmal erstellen (Batch)
Aus der Abrechnungsmappe für alle Einheiten eines Gebäudes gleichzeitig BKA-Entwürfe generieren
Kostenarten-Mapping
Standard-Umlageschlüssel pro Kostenart festlegen und individuell anpassen