Vermarktung – Überblick
Bestehende Objekte zur Vermietung oder zum Verkauf vermarkten – Status-Pipeline, Preise und Exposé
Vermarktungs-Immobilien
Makleraufträge und Vermarktungs-Immobilien verwalten.
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Vermarktung aktivieren
Für ein bestehendes Objekt die Vermarktung starten – Vermarktungsart wählen und aktivieren
Vermarktungsdaten bearbeiten
Alle Tabs der Detail-Ansicht – Basisdaten, Preise, Beschreibung, Energie, Auftraggeber und Medien
Auftraggeber zuweisen
Bei Makleraufträgen den Eigentümer oder Verkäufer als Auftraggeber verknüpfen
Medien-Tab: Fotos, Grundrisse, Exposé & zusätzliche Exposé-Bilder
Medien in der Vermarktung: Objekt-Fotos/Grundrisse aus dem Objekte-Modul, Exposé-PDF, plus nur in der Vermarktung verwaltbare Exposé-Bilder (eigener DMS-Ordner)
Status-Pipeline
Von Entwurf bis Verkauft/Vermietet – die Statusstufen einer Vermarktungs-Immobilie
Vermarktung im Property Picker
Wie vermarktete Objekte im globalen Property Picker erscheinen und genutzt werden
Grid- und Detail-Ansicht
Kartenübersicht und vollständige Detailseite für Vermarktungs-Immobilien
Statistiken & Übersicht
Dashboard mit Kennzahlen zu Vermarktungs-Immobilien – Anzahl, Status und Durchschnittspreise
Vermarktungsarchiv (vermietet / verkauft)
Abgeschlossene Vermarktungen als Snapshot: Listen, Detailansicht, Löschen und Vorlage für neue Vermarktung
Öffentliches Exposé (Webseite)
Feste Internet-Adresse, teilbarer Link und getrackte Interessenten-Links – ohne Anmeldung lesbar, wenn Ihr Konto dafür freigeschaltet ist.
Stufe 1 — Einheiten in die Vermarktung nehmen
Kostenloses Vorbereiten: Exposé-Texte, Medien und Eckdaten pflegen, bevor Inserate kostenpflichtig veröffentlicht werden.
Vermarktungsliste (eine Zeile pro Einheit)
Die neue Einheiten-Ansicht im Vermarktungs-Modul: eine Zeile pro veröffentlichbarer Einheit, mit Status, Ablauf und Portalen
Einheit in die Vermarktung aufnehmen
Einheit kostenlos in die Vermarktungsliste holen – Pflichtdaten ergänzen, bevor veröffentlicht wird
Stufe 2 — Batch-Veröffentlichung (Pay-per-Publish)
Mehrere Einheiten gleichzeitig an ausgewählte Portale veröffentlichen. Pro Einheit wird ein fester Betrag vom Guthaben abgebucht.
Einheiten veröffentlichen (Batch-Publish)
Mehrere Einheiten in einem Vorgang auf Portalen veröffentlichen – Vorschau, Kosten, Alles-oder-Nichts-Abbuchung
Portale während der Laufzeit
Innerhalb einer laufenden Veröffentlichung können Sie Portale hinzufügen oder entfernen, ohne erneut die Pauschale zahlen zu müssen.
Auto-Verlängerung (Inserat)
Automatische Verlängerung aktiver Inserate am Laufzeitende, sofern ausreichend Guthaben vorhanden ist.
Guthaben aufladen (direkt im Veröffentlichungs-Dialog)
Wenn das Guthaben für eine Batch-Veröffentlichung nicht reicht: direkt aus dem Dialog aufladen und ohne Unterbrechung weiter veröffentlichen
Inserat vorzeitig beenden
Aktive Inserate vor Ablauf der Laufzeit zurückziehen. Die Inserate werden auf allen verknüpften Portalen deaktiviert.
Veröffentlichung verwalten (Laufzeit, Auto-Erneuerung, Kündigen)
Laufende Veröffentlichungen steuern: Ablauf sehen, Auto-Erneuerung ein/aus, vorzeitig kündigen
Portalfehler und Störungen
Was tun, wenn ein Inserat auf einem Portal nicht erscheint oder Fehler gemeldet werden.
Preise und Portale
Wie die Pauschale pro Veröffentlichung kalkuliert ist und welche Portale in Formdock zur Verfügung stehen
Anfragen-Inbox – Portal-Anfragen bearbeiten
Alle eingehenden Anfragen aus Immobilienportalen zentral sehen, beantworten und weiterverarbeiten
Match-Score – Bewerber automatisch bewerten
Besichtigungstermine verwalten
Selbstauskunft für Bewerber
Interessenten können per Link eine strukturierte Selbstauskunft mit persönlichen Daten, Einkommensnachweis und Dokumenten einreichen.
Bewerber vergleichen
Alle Bewerber für eine Immobilie in einer Übersicht vergleichen — sortiert nach Match-Score, mit Engagement-Daten und Quick-Actions.
Datenschutz – Bewerber- und Interessentendaten automatisch löschen
Formularvorlagen für die Selbstauskunft
Eigene Selbstauskunfts-Formulare anlegen, bearbeiten und pro Anzeige zuweisen.
Neue Vermarktung mit dem 8-Schritt-Wizard
Einfacher Start: Vom Objekt zum aktiven Inserat über einen geführten Wizard plus 4-Schritt-Konfig-Flow (Anforderungen, Automatisierungen, Checkliste, Aktivieren).
Besichtigungs-Zeitfenster anlegen
Kalender verbinden (Google / Outlook)
Verbinden Sie Ihren Google- oder Outlook-Kalender, damit gebuchte Besichtigungstermine automatisch dort erscheinen.