Formdock Marktplatz

Der Formdock Marktplatz ist eine öffentliche Plattform unter /wohnungen/, auf der alle von Formdock-Vermietern veröffentlichten Wohnungen für Wohnungssuchende sichtbar sind — ohne Login-Pflicht.

Wie Wohnungen in den Marktplatz gelangen

Eine Wohnung erscheint automatisch im Marktplatz, wenn:

1. Der Vermarktungsstatus der Einheit auf Veröffentlicht steht
2. Die Option Im Marktplatz anzeigen aktiviert ist (Standard: ein)

Beim Veröffentlichen wird ein SEO-Slug generiert (z. B. 3-zimmer-wohnung-hannover-linden-musterstr-12), unter dem die Wohnung öffentlich erreichbar ist.

Marktplatz-URLs

Filter und Suche

Auf der Marktplatz-Liste stehen folgende Filter zur Verfügung:

• Stadt oder PLZ: Freitextfeld
• Miete: Vordefinierte Bereiche (0–300 €, 300–500 €, 500–700 €, …)
• Zimmer: 1, 1,5–2, 2–3, 3–4, 4+
• Größe: 0–40 m², 40–60 m², 60–80 m², …

Die Ergebnisse sind nach Veröffentlichungsdatum sortiert (neueste zuerst). Pro Seite werden 24 Wohnungen angezeigt.

Wohnungskarte

Jede Karte zeigt:

• Wohnungstyp und Zimmeranzahl
• Standort (je nach Datenschutz-Einstellung)
• Wohnfläche und Zimmer
• Kaltmiete
• Ausstattungs-Badges (Balkon, Aufzug, EBK)
• Bei eingeloggten Bewerbern: Match-Score in Prozent

Detail-Seite

Die Detail-Seite zeigt alle Eckdaten:

• Kaltmiete, Warmmiete, Kaution
• Wohnfläche, Zimmer, Etage
• Verfügbar ab
• Ausstattung (Balkon, Aufzug, EBK, Keller, …)
• Beschreibung
• Für Google: strukturierte Daten (JSON-LD, Schema.org Apartment)

Adresse und Datenschutz

Der Vermieter entscheidet pro Wohnung, wie die Adresse angezeigt wird:

Die vollständige Adresse wird erst nach erfolgreicher Bewerbung im Bewerber-Portal sichtbar.

Quick-Apply (1-Klick-Bewerbung)

Eingeloggte Bewerber mit einem Bewerber-Konto sehen auf der Detail-Seite einen Jetzt bewerben-Button:

1. Vorhandene Selbstauskunft und Dokumente werden automatisch übernommen
2. Kein Formular nötig — ein Klick genügt
3. Der Vermieter erhält die Bewerbung sofort in seinem Posteingang
4. Tageslimit: maximal 10 Bewerbungen pro Tag

Match-Score für Bewerber

Wenn ein Bewerber ein Suchprofil angelegt hat, wird auf jeder Wohnungskarte und Detail-Seite ein Match-Score angezeigt (z. B. „85 % Match"). Der Score basiert auf:

• Übereinstimmung bei Stadt/PLZ (30 %)
• Mietpreis-Bereich (25 %)
• Zimmeranzahl (20 %)
• Wohnfläche (15 %)
• Gewünschte Ausstattung (10 %)

Wohnungen mit hohem Match-Score werden in einem eigenen Bereich „Passt zu deinem Suchprofil" hervorgehoben.

Sitemap

Unter /sitemap-wohnungen.xml wird eine XML-Sitemap für Suchmaschinen bereitgestellt. Sie enthält:

• Alle aktiven Marktplatz-Listings
• Stadt-Landing-Pages
• Stadtteil-Landing-Pages

Die Sitemap wird täglich automatisch aktualisiert.

Marktplatz deaktivieren

Als Vermieter können Sie den Marktplatz-Auftritt für einzelne Wohnungen deaktivieren:

1. Öffnen Sie die Vermarktung der Einheit
2. Deaktivieren Sie die Option Im Marktplatz anzeigen
3. Die Wohnung bleibt auf externen Portalen, verschwindet aber aus dem Formdock-Marktplatz

Wird eine Wohnung als vermietet markiert oder die Vermarktung beendet, verschwindet sie automatisch aus dem Marktplatz.