Vermarktung aktivieren

Sie erstellen keine neue Immobilie im Vermarktungs-Modul. Stattdessen aktivieren Sie die Vermarktung für ein bestehendes Objekt aus Ihrer Objektverwaltung. Das Objekt erhält dadurch zusätzliche Vermarktungsfelder und erscheint in der Vermarktungs-Ansicht.

Zwei Wege zur Vermarktung

Weg 1: Über das Vermarktungs-Modul

Navigieren Sie in der Hauptnavigation zu Vermarktung → Vermarktungsobjekte.
Klicken Sie auf den Button „Objekt vermarkten" (oben rechts).
Ein Modal-Dialog öffnet sich.

Weg 2: Direkt aus der Objektdetailansicht

Öffnen Sie ein Gebäude, ein eigenständiges Haus/Gewerbe ohne Wohneinheiten oder eine Einheit in der Detailansicht.
Klicken Sie oben rechts auf „Vermarktung aktivieren“ (noch ohne Vermarktung) bzw. „Vermarktung“ mit Status-Badge (bereits vermarktet) — bei der Gebäude-/Haus-Übersicht neben „Ändern“, bei Wohneinheiten neben „Bearbeiten“.
Ist das Objekt noch nicht vermarktet, öffnet sich der Aktivierungs-Dialog.
Ist die Vermarktung bereits aktiv, gelangen Sie direkt zur Vermarktungs-Detailansicht.

Tipp: So können Sie die Vermarktung starten, ohne vorher zum Vermarktungs-Modul navigieren zu müssen. Hinweis: Mehrfamilienhäuser mit eigenem Gebäude-Screen nutzen dieselbe Kopfzeile; Wohnungen öffnen die Einheiten-Detailansicht mit dem gleichen Prinzip.

Dialog „Vermarktung aktivieren“ (Objektdetailansicht)

Feld	Pflicht	Beschreibung
Vermarktungsart	Ja	Zur Miete oder Zum Verkauf. Preise und Exposé-Daten tragen Sie anschließend in der Vermarktungsbearbeitung ein.

2. Objekt auswählen und Typ festlegen

Feld	Pflicht	Beschreibung
Objekt	Ja	Wählen Sie ein bestehendes Objekt aus der Objektverwaltung (Property Picker)
Typ	Ja	Verkauf oder Miete

3. Bestätigen

Klicken Sie auf „Vermarktung starten" bzw. „Freigeben" / „Vermarktung aktivieren". Das Objekt erhält den Status „Entwurf" und die Vermarktungsfelder werden aktiviert.

Gespeicherte Daten vom letzten Mal (Snapshot)

Wenn Sie die Vermarktung für dieses Objekt zuvor vollständig deaktiviert hatten (nicht nur den Status auf „Vermietet“ o. Ä. gesetzt), legt Formdock beim Deaktivieren intern einen Snapshot Ihrer Vermarktungsdaten an — inklusive Exposé-Texte, Preise, Provision, Energieangaben fürs Exposé, Auftraggeber-Verknüpfung und der Portal-Felder (ImmoScout24-Overrides).

Beim erneuten Aktivieren erscheint dann ein Dialog:

Option	Bedeutung
Wiederherstellen	Die gespeicherten Daten vom angezeigten Zeitpunkt werden übernommen; der Snapshot wird anschließend gelöscht.
Neu beginnen	Der Snapshot wird verworfen; Sie starten mit einem leeren Vermarktungs-Entwurf.
Abbrechen	Die Vermarktung wird nicht aktiviert.

Hinweis: Portal-Verknüpfungen zu ImmoScout24 werden beim Deaktivieren wie bisher entfernt — ein neuer Export erzeugt ggf. ein neues Inserat. Der Snapshot enthält nur Ihre Formdock-Daten, keine Scout-Inserats-IDs.

Nach der Aktivierung

Das Objekt erscheint in der Grid-Ansicht unter Entwürfe (je nach gewähltem Typ unter „Zum Verkauf → Entwürfe" oder „Zur Miete → Entwürfe").

Von hier aus können Sie:

Preisdaten ergänzen – Kaufpreis oder Kaltmiete, Provision.
Exposé-Texte schreiben – Objektbeschreibung, Lage, Ausstattung.
Fotos hochladen – Bilder und Grundrisse hinzufügen.
Auftraggeber zuweisen – Bei Makleraufträgen den Eigentümer/Verkäufer verknüpfen.
Status auf „Aktiv" setzen – Das Objekt veröffentlichen.

Was passiert mit dem Objekt?

Das Objekt bleibt in der Objektverwaltung erhalten und kann dort weiterhin bearbeitet werden.
Die Vermarktung fügt zusätzliche Felder hinzu (Preis, Exposé, Status, Provision), die nur im Vermarktungs-Modul sichtbar sind.
Alle bestehenden Daten (Adresse, Fläche, Zimmer, Einheiten, Mietverhältnisse) bleiben unverändert.

Vermarktung beenden

Nur Status (z. B. „Vermietet", „Verkauft", „Zurückgezogen"): Die Vermarktung bleibt am Objekt bestehen; viele Felder bleiben erhalten. Für eine erneute Vermarktung können Sie den Status wieder auf „Entwurf" oder „Aktiv" setzen.
Vermarktung vollständig deaktivieren (wenn Ihre Oberfläche das anbietet): Die Vermarktungsfelder am Objekt werden geleert; gleichzeitig wird der Snapshot für eine spätere Wiederherstellung gespeichert (siehe oben). Portal-Verknüpfungen werden dabei entfernt.

Das Objekt bleibt in der Objektverwaltung immer bestehen.